WWW.QNS.COM MAYO 19, 2017 • EL CORREO • 33 QNS.COM IS THE NEW DESTINATION FOR EVERYTHING QUEENS! BREAKING NEWS FREE CLASSIFIEDS INTERACTIVE EVENTS CALENDAR CONNECT WITH YOUR COMMUNITY ON NEIGHBORHOOD PAGES Anuncio Pagado Legalmente Hablando Por: Scott Baron, Abogado EL SHOW DEBE TERMINAR P: En Lagoons, estaba realizando el primer ensayo para mi obra, caminando por el escenario y dando instrucciones a los actores. Aunque el escenario estaba iluminado, la zona donde estaba caminando estaba oscura. De repente, mi pie derecho salió de un borde de la pasarela, y caí en una profunda zanja llena de agua. En el área donde ocurrió mi accidente, el dueño había quitado los pasamanos y requerido que las luces se mantuvieran apagadas. Una vez removido el sistema de barandilla, las zanjas situadas junto al escenario quedaron desprotegidas, sin advertencias ni iluminación alrededor de ellas no sabiamos la altura, mientras que las otras trincheras dentro del recinto estaban protegidas por barandillas permanentes. R: Un dueño de propiedad o inquilino en posesión de bienes raíces tiene el deber de mantener la propiedad en condiciones razonablemente seguras. La existencia de una condición peligrosa o defectuosa en la propiedad de otra para crear responsabilidad depende de los hechos y circunstancias peculiares de cada caso. Una condición puede convertirse en una trampa para los incautos cuando la condición se oscurece. Parece que el propietario mantuvo el control al tomar la decisión final sobre si los pasamanos serían removidos, quitando esa barandilla y controlando el estado de la iluminación durante el ensayo. Además, la condición no era lo que los abogados llaman "abierta y obvia". De hecho, la trinchera no vigilada era intrínsecamente peligrosa. La ley responde a cambios de condiciones, abundan las excepciones y variaciones. En este caso, la información es de carácter general, siempre buscar un abogado competente Este artículo no debe interpretarse como asesoramiento legal. Derechos de autor © 2013 de Scott Baron & Associates, P.C. Todos los derechos reservados. 159-49 Cross Bay Boulevard, Howard Beach, New York 11414 • 718-738-9800 1750 Central Park Avenue, Yonkers, NY 10710 • 914-337-9800 1-866-927-4878 Cosmética Dental Hacemos y Reparamos DENTADURAS Y CORONAS DE PORCELANA DESDE: $200 Servicio el mismo díaTelf: (646) 789-1837 Direccion : 97-18 Roosevelt Avenue, Corona NY, 11368
EC05192017
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