6 • MARZO 15, 2018
Asamblea Aprueba Legislación para
Agilizar Reparaciones Críticas en NYCHA
Por: redacción
elcorreo@qns.com El presidente de la Asamblea Carl
Heastie anunció que la Asamblea
aprobó una legislación que permitiría
a la Autoridad de Vivienda de la
Ciudad de Nueva York (NYCHA) utilizar
un proceso de licitación alternativo para
modernizar las renovaciones y rehabilitaciones,
incluyendo el reemplazo
de calderas y sistemas de calefacción
obsoletos. El proyecto de ley también
requerirá una mayor transparencia
con respecto a las políticas y los procedimientos
de NYCHA relacionados
con la prevención del envenenamiento
por pintura de plomo.
La misión de la Autoridad de Vivienda
de la Ciudad de Nueva York es aumentar
las oportunidades para los neoyorquinos
de ingresos bajos y moderados al
proporcionar viviendas seguras y asequibles
y facilitar el acceso a los servicios
sociales y comunitarios. Más de
400,000 neoyorquinos residen en los 326
desarrollos de vivienda pública de NYCHA
en los cinco condados de la ciudad.
“Muchos desarrollos de NYCHA están
envejeciendo y necesitan mantenimiento
y modernización”, dijo el presidente
de la Asamblea Heastie. “Esta
legislación tan necesaria permitirá que
NYCHA acelere el proceso de licitación
y, a su vez, haga las reparaciones de
manera más efi ciente para garantizar
que los cientos de miles de neoyorquinos
que residen en los apartamentos
de NYCHA vivan en hogares seguros y
saludables”, agregó Heastie.
“Las calderas y los sistemas de calefacción
anticuados de NYCHA han provocado
interrupciones inaceptables de la
calefacción durante algunos de los días
más fríos del año”, dijo el asambleísta
Steven Cymbrowitz, presidente del Comité
de Vivienda. “Acelerar el proceso de
licitación para los proyectos capitales de
NYCHA ayudará a mejorar la calidad de
vida de miles de familias y personas que
viven en los apartamentos de NYCHA”.
Según esta propuesta, NYCHA estaría
autorizada a utilizar un proceso de
licitación alternativo de diseño-construcción
(A.10053, Heastie). Bajo este
método de diseño-construcción, un solo
contrato brinda los servicios de diseño
y construcción. Este procedimiento
minimiza el riesgo del proyecto para el
propietario, aumenta la responsabilidad
de los contratistas y acelera el cronograma
de entregas al eliminar un ciclo
de adquisición y condensando las adquisiciones
de diseño y construcción
en un acuerdo de proyecto de trabajo.
Al sobreponer el diseño y la fase de
construcción, los proyectos críticos de
NYCHA pueden entregarse de manera
más puntual. Los contratos estarían sujetos
a los requisitos federales, estatales y
locales aplicables para empresas comerciales
desfavorecidas y empresas comerciales
propiedad de minorías y mujeres.
La legislación también exige una mayor
transparencia con respecto a los
esfuerzos para reducir y prevenir el
envenenamiento con pintura de plomo
en los niños. Según el proyecto de
ley, se requerirá que el presidente de
NYCHA presente informes por escrito
sobre la implementación de las leyes
relacionadas con las inspecciones y
reparaciones de pintura de plomo que
NYCHA debe cumplir. La legislación
permitirá a los residentes de NYCHA y
varias agencias gubernamentales medir
el cumplimiento de las condiciones
contractuales.
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